Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là “miếng bánh ngọt”

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản năm 2015 được dự báo là “tiền đề” cho năm 2016 khi phân khúc này vẫn được xem là “miếng bánh ngọt” có khả năng sinh lời cao trong dài hạn cho nhà đầu tư. Đây là năm được xem là có nhiều triển đột phá với hàng loạt dự án mở bán, có thanh khoản cao như Condotel Vinpearl Nha Trang, Condotel Phú Quốc…

Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng được cho là xuất phát từ sự phục hồi nói chung của nền kinh tế thị trường và của thị trường địa ốc nói riêng. Bên cạnh đó, một trong những động lực lớn là nhằm đón xu hướng đầu tư, khi Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi đã rộng cửa cho người nước ngoài được sở hữu, đầu tư kinh doanh nhà đất tại Việt Nam.

Theo một số liệu thống kê chưa đầy đủ, năm 2015 là năm bùng nổ mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt các dự án được các chủ đầu tư ồ ạt triển khai và mở bán tại các tỉnh thành, đặc biệt là những vùng ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu, Quảng Ninh…

vinpearl-condotel-empire-le-thanh-ton

Vinpearl Empire Condotel – một trong những dự án đang hút nhà đầu tư nhất hiện nay

Có thể nói, đây cũng là một năm khá nở rộ với bất đông sản ven biển tại các tỉnh miền trung như Đà Nẵng, Nha Trang… Hoạt động mở bán bất động sản nghỉ dưỡng cũng diễn ra rất sôi động, với các dự án mang thương hiệu Vinpearl Empire Condotel của Vingroup, Premier Village Đà Nẵng của Sun Group, hay dự án Hồ Tràm của tập đoàn Tanzanite International là The Hamptons Hồ Tràm…

Năm 2014 khi thị trường bất động sản chớm hồi phục, những nhà đầu tư “thức thời” đã kiếm bộn tiền từ việc đầu tư vào phân khúc căn hộ tầm trung. Đến năm 2015, phân khúc căn hộ cao cấp lập kỷ lục về số lượng sản phẩm được mở bán cũng như đặt mua, đem lại lợi nhuận không nhỏ cho một số nhà đầu tư.

Theo nhận định của giới đầu tư, khả năng mang lại lợi nhuận cao của phân khúc căn hộ chỉ diễn ra trong ngắn hạn, với một số nhà đầu tư có nhận định đúng về xu hướng thị trường, tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng lại khác. đây là kênh đầu tư đem lại lợi tức trong thời gian dài và bất kỳ nhà đầu tư nào có nhu cầu và khả năng tài chính đều có thể tham gia.

Nhìn vào hoạt động mở bán của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy, đa số chủ đầu tư đều có những chính sách hỗ trợ về vay vốn ưu đãi, cũng như chính sách thuê lại với cam kết một mức lợi tức hấp dẫn dài hạn cho khách hàng. Chẳng hạn, Vingroup trong các đợt mở bán căn hộ khách sạn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng mới đây như dự án Vinpearl Empire Condotel đã áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho khách mua căn hộ, đồng thời cam kết lợi nhuận 85% từ hoạt động kinh doanh kéo dài trong 5 năm.